宅地建物取引士はどんな資格？

宅地建物取引士の資格は、不動産の売買や賃貸の取引をする際には必要不可欠な資格です。
この資格を持っていることによって、不動産の売買取引に関する実務的な専門知識を持っていることの証明となるほか、権利関係や不動産登記についても専門家として対応することができます。
不動産業務に携わる企業にとってはのどから手が出るほど求められている人材ですが、資格保有者の数はそれほど多くないため、就職や転職の際に有利となるケースも多いです。

宅地建物取引士の資格取得には、不動産に関する民法や宅建業法、建築基準法や不動産登記法、国土利用計画法や農地法など、さまざまな法律について高いレベルでの理解力が求められます。
さらに、契約書の作成などのスキルも必要となるほか、契約締結に伴った庇護説明などを行うことも可能となります。
不動産の取引に関しては、宅地建物取引士の資格を持たない人が説明できない項目があるため、宅地建物取引士を持っていることはそうした点でも大きなメリットが期待できるでしょう。

宅地建物取引士の難易度

宅地建物取引士は国家試験の一つで、年に1回しか開催されない宅地建物取引士試験の合格率はわずか15％程度と、決して高くありません。
何年も取り組んでいるのになかなか合格できない人も、たくさんいます。
この合格率の低さは、宅地建物取引士が就職や転職の際に有利になる理由だと考えられます。

宅地建物取引士の難易度が高い背景の一つに、理解しなければいけない法律の種類が多く、試験にもバランスよく出題されるという点が挙げられます。
宅地建物取引士が精通するべき法律は上記の通り複数ありますが、試験においてはすべての法律から難易度が高い問題が出題されます。
受験者の大半は得意な科目もあれば苦手な科目もあるわけで、苦手な科目をいかに克服するかが合格率が低い宅地建物取引士試験の受験に合格するためのコツかもしれません。

宅地建物取引士が人気の理由

宅地建物取引士が人気の理由は、やはり持っていることで就職や転職に有利になるという点が挙げられます。
すべての職種や業界で有利になるというわけではないものの、不動産に大きく関係する建築業界や土木業界、また不動産業界においては、資格を持っていることによって採用の可能性がアップすることでしょう。

その他にも近年では、金融機関でも宅地建物取引士を持っていることが役立つケースが増えているほか、不動産のグローバルな売買においても、宅地建物取引士の資格を生かすことができます。
不動産の賃貸や売買に関する取引が存在する限りは、この資格のニーズもなくなることはないのです。
さらに、合格率が低くてニーズに比べて資格保有者が少ない点もまた、人気の理由だと考えられています。